606 Avenue de Gaulle, 13109 SIMIANE COLLONGUE

Jolie maison de caractère avec jardin arboré et garage double


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Sous Offre Exclusivité

Maison 110 m² - 6 pièces - Luynes 540 000


Description de l'offre Ref 1803


Jolie maison de caractère avec un étage et un joli jardin arboré. La localisation vous offre un accès rapide aux différents axes routiers ( Aix en Provence-Marseille), et à toutes les commodités ( écoles, collège, lycée, commerces) Au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, un grand salon-séjour ainsi que deux pièces; pouvant faire office de bureau, de chambre, ou encore de dressing. A l'étage, un grand couloir dessert 4 pièces principales et un petit cabinet de toilette. Deux des pièces principales donnent un accès direct à une grande terrasse. Le jardin est idéal pour s'y détendre. Deux garages offrent un bel espace de stationnement ou/et de stockage. La localisation vous offre un accès rapide aux différents axes routiers ( Aix en Provence-Marseille), et à toutes les commodités ( écoles, collège, lycée, commerces). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement, le jardin et le fort potentiel de cette maison sauront vous séduire! A venir visiter sans tarder! Me contacter au 07 89 20 25 36 ou 04 42 69 32 62.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13080


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 542 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1927


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Taxe foncière annuelle 1 384 €


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