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L'Agence Etoile-Immocap vous propose cette belle maison de 103m² + garage de 50m², type 5 sur un terrain de 571m² avec piscine et garage. Située dans le quartier des Laurons, idéalement placée avec vue imprenable sur la colline. Cette maison individuelle se compose d'une entrée et d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40m² avec poêle à granules de 2021, d'une cuisine de 12m² semi-ouverte sur la pièce de vie grâce à sa verrière, et d'une belle véranda exposée Sud-Est avec vue dégagée. Quelques marches vous permet d'accéder à l'espace nuit où se trouvent 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire de 7m² et des toilettes séparés. Un grand garage d'environ 50m² composé aujourd'hui d'une chambre de 11m², d'une buanderie et d'un espace de rangement peut être aménagé. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin avec piscine et vue panoramique sur la Colline. Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 07.88.81.56.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 571 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1995
Prix de vente 577 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 775 €
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