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L'Agence Etoile vous présente cette magnifique bastide provençale située sur le plateau de Pichauris-Commune d' Allauch, dans un environnement d'exception au calme absolu à 20 min de Cassis et d' Aix en Provence, au coeur de la Provence. Proche des sentiers de Pagnol, cette bastide offre une vue imprenable sur les collines environnantes et bénéficie d' un environnement calme et paisible. Deux appartements à rafraîchir (de type 2), viennent complèter La bastide d'une superficie d'environ 186 m² se compose au rez de chaussée,d' une entrée, une grande cuisine provençale se prolongeant sur une veranda (récemment installée- déc 2022), un grand cellier et une salle d'eau en travertin ainsi que d' un WC. A ce même niveau, un grand salon-séjour avec cheminée qui en fait une pièce de vie conviviale, et ouverte sur l'extérieur. Vous y trouverez en plus, un espace bibliothèque et bureau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin avec une orientation plein sud. A l'étage, vous disposez d'une belle chambre parentale et sa grande salle de bains, avec vue dominante sur le domaine . Trois autres chambres et une salle d'eau complètent cet étage. La propriété de plus 4700 m² est entièrement arborée, vous y trouverez un bel espace piscine (à rénover) offrant une grande intimité et une tranquilité absolue. Une cave de 20 m2, un garage de 60 m2 environ et d'autres espaces de stockage et rangement, ainsi qu'un forage viennent compléter les prestations de ce coin de paradis à l'abri des regards.Cette bastide provençale est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, ainsi que pour les familles à la recherche d' un lieu de villégiature paisible et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Aurélie MOYER : +33 (0)7 89 20 25 36 Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13190
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 4 731 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sur les massifs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 836 000 €
Taxe foncière annuelle 3 352 €
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