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L'Agence Etoile vous présente ce magnifique domaine situé sur le plateau de Pichauris-Commune d' Allauch. Dans un cadre exceptionnel, cette belle propriété de plus 7000 m² vous offre une bastide provençale, une villa ainsi que deux appartements. La bastide d'une superficie d'environ 186 m² vous accueille dans un environnement d'exception. Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée, une grande cuisine provençale se prolongeant sur une veranda (récemment installée- déc 2022), un grand cellier et une salle d'eau en travertin ainsi que d' un WC. A ce même niveau, un grand salon-séjour avec cheminée qui en font une pièce de vie conviviale, et ouverte sur l'extérieur. Un espace bibliothèque et bureau complètent cet espace. Toutes ces pièces donnent sur la terrasse et le jardin en orientation sud. A l'étage, vous disposerez d'une belle chambre parentale et sa grande salle de bains, avec vue dominante sur le domaine . Trois autres chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Vous retrouvez dans toutes les chambres, le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes et des tomettes au sol. La villa d'environ 123 m² offre elle aussi de beaux espaces. Elle bénéfcie d'un accès privatif ainsi que de deux belles terrasses et d'un terrain piscinable d'environ 2300m². Elle se compose d'une belle pièce de vie, salon-séjour avec cheminée, ouverte sur la cuisine lumineuse et offre une vue imprenable sur les collines. Au niveau supérieur, 3 belles chambres avec une très belle hauteur sous plafond, une grande salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un garage. Cette belle propriété vous offre une cadre exceptionnel, dans un environnement bucolique. Le jardin extérieur est idéal pour une vie de famille grâce à son espace piscine ( la piscine est à rénover), son four à pizza, et ces différents espaces qui offrent de magnifiques moments de détente entièrement au calme et sans vis-à-vis. Le terrain est équipé d'un forage. Une cave de 20 m2, un garage de 60 m2 environ et d'autres espaces de stockage et rangement viennent compléter les prestations de ce coin de paradis à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Aurélie MOYER : +33 (0)7 89 20 25 36 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13190
Surface habitable (m²) 384 m²
surface terrain 7 030 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 372 000 €
Taxe foncière annuelle 6 338 €
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